養地禁融資? 央行:看報才知道 養地禁融資? 央行:看報才知道 【聯合晚報╱記者陳雲上╱台北報導】 中央銀行總裁彭淮南重批評建商有炒作房價之嫌後,今早有媒體 租屋報導建商的土地、建築貸款融資一年內不動工者將被強制收回? 不過,對於這項「重大建?代償茩俯Y政策」,央行官員上午說,央行沒有這道研究案,也是「看了報紙才知道,要問,去問記者 」。銀行也表示, 小額信貸除非央行或金管會下達「凍結管制令」,否則銀行仍將視個案審查,以免重創整個房地產市場。 為了避免助長建商「養地」,大型公股行庫 吳哥窟將對空地貸款幾乎早已從嚴審核,包括合庫、土銀、台銀等土建融資主力行庫,早已要求建商作空地貸款時,必須出具明確的土地開發計畫,且若「空地」時?訂做禮服★L長,例如遲至2年還無法進行開發,將要求該建商必須提前償還部分貸款,或是一開始就拒絕承貸。 不過,銀行解釋,部分建商在取得土地過程中,往往需要土地整併、 591或是設計、申請等流程,因此,若以建商一年不動工就要求建商還錢,可能會造成建商極大的資金壓力,在央行、金管會尚未發布任何緊縮建商信用貸款之前,銀行不致於冒然而行。而是由各家銀行加 長灘島強內部審核,針對投機炒房的建商給予必要的緊縮融資額度等作法,以避免重創台灣整個房地產產業。 央行上午也指出,對於媒體指出央行即將祭出「建商版」的選擇性信用管制措施,要求公民營銀行嚴格限制對建?東森房屋茤騑琚A並暗指央行將啟動 民國78年2月28日 採取的全面性選擇性信用管制動作,央行說,目前還沒評估到這一步。 不過,對於空地貸款,銀行指出,目前銀行對貸款者都會要求提出詳細的開發計劃,例如申請建照、整地、更變地 辦公室出租目、購買鄰地合建等所有與開發相關的時程表;除非建商明擺著就是養地,銀行才會要求回收部分貸款額度、或停止撥貸。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .
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